Home Staging : solution pour vendre mieux

Bien qu'encore peu utilisé en Corse du Sud, le Home Staging est une solution réelle pour vendre votre bien à son meilleur prix.

A Ajaccio, en Corse du Sud comme ailleurs, le principe du Home Staging se fonde sur l'importance de la première impression. Créer "le coup de coeur" qui déclenchera l'achat ou réduira en valeur le montant des négociations à venir.

Les deux premières minutes décident de l'acte d'achat et les principes de Home Staging visent à le conforter.

Chaque pièce de votre appartement ou de votre maison corse doit être mise en valeur pour réaliser la vente de votre bien. N'oubliez pas que vous habitez votre maison ou votre appartement MAIS QUE vous vendez la maison de votre acquéreur.

Pour cela plusieurs principes sont appliqués pour réaliser cette transformation qui accélérera la vente de votre bien en Corse :

1. Principe 1 : épurer
2. Principe 2 : disposer votre mobilier
3. Principe 3 : nettoyer & ranger
4. Prinicpe 4 : réparer
5. Principe 5 : attention à l'éclairage
6. Principe 6 : améliorer les abords de votre maison

Principe 1 : épurer

Votre acquéreur achète d'abord de l'espace pour cela la mise en valeur de cette espace passe par le "vide". Mettez en carton, stockez et jetez. Libérez cette espace que vous avez investi année après année. En réduisant entre autre le nombre d'objets personnels vous permettrez à votre futur acquéreur de se projeter dans son futur espace de vie.

Principe 2 : disposer votre mobilier

Améliorer la disposition de votre mobilier, transférer le d'une pièce à l'autre. Redécouvrez votre intérieur. Mais là encore réduisez le nombre de meubles.

Principe 3 : nettoyer & ranger

Un environnement propre et rangé favorisera la vente de votre bien.

Principe 4 : réparer

Uné réparation non effectuée évoquera immédiatement des dépenses à venir. Et, de fait baissera la valeur de votre bien. En supprimant ces "signes de vieillissement", inquiètudes pour l'acquéreur, vous maintiendrez votre valeur de vente ou réduirez le décalage avec les offres d'achat à venir.

Principe 5 : attention à l'éclairage

Dans une habitation, une lumière douce et agréable à vivre passe par l'installation d'une source principale complétée par des éclairages indirects de plus faible intensité lumineuse, l'ensemble harmonisant votre intérieur.

Principe 6 : améliorer les abords de votre maison

Dans le cas particulier des maisons, leurs abords sont importants. La décision d'achat ou pas sera prise avant même pousser la porte d'entrée. Désordre ambiant, pelouse non taillée et encombrée, portail à la peinture décrépie, mettez de l'ordre dans tout cela.

Epurer, relooker, nettoyer, ranger, réparer et améliorer les abords, mettra en valeur votre bien immobilier, trop souvent oublié en Corse, et vous permettra de vendre plus vite et surtout au meilleur de son prix, votre bien immobilier corse.